Instapklare en modern afgewerkte eengezinswoning met vier slaapkamers en een diepe achtertuin op het westen, gelegen in de rustige en kindvriendelijke Hagenbuurt in Rotterdam IJsselmonde. De woning is recent gerenoveerd en voorzien van een moderne keuken, vernieuwde badkamer en een stijlvolle vloerafwerking op de begane grond. Dankzij de praktische indeling en centrale ligging is dit een comfortabele gezinswoning met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Winkelcentrum Prinsenplein, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. De uitvalswegen richting de A15 en A16 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Indeling van de woning
– Entree: via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het moderne toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
– Woonkamer: De doorzonwoonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte is strak afgewerkt met een visgraatvloer en neutrale wandafwerking. Er is voldoende plaats voor een royale zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde, met zicht op de tuin.
– Keuken: De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een inbouwoven en diverse onder- en bovenkasten voor bergruimte. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
– Slaapkamer 1 (voorzijde)
Deze slaapkamer is ruim van opzet en beschikt over een grote raampartij, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Door de praktische indeling is dit een ideale hoofdslaapkamer.
– Slaapkamer 2 (voorzijde)
Deze kamer is eveneens goed bemeten en geschikt als volwaardige slaapkamer. Dankzij de rechte wanden is de ruimte efficiënt in te delen. Ook zeer geschikt als werkkamer of kinderkamer.
– Slaapkamer 3 (achterzijde)
Gelegen aan de rustige achterzijde van de woning. Deze kamer is compact maar praktisch en biedt ruimte voor een bed, bureau of kastruimte. Ideaal als kinderkamer of thuiswerkplek.
– Slaapkamer 4 (achterzijde)
Ook aan de achterzijde gelegen en vergelijkbaar van formaat met slaapkamer 3. De kamer is multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor.
– Badkamer
De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en eigentijdse tegelafwerking. De ruimte is praktisch ingedeeld en efficiënt benut.
– Toilet
Het separate toilet bevindt zich op de begane grond en is modern afgewerkt.
– Tuin
De achtertuin is circa 17 meter diep en gelegen op het westen. Hierdoor kunt u hier in de middag en avond van de zon genieten. De tuin beschikt over een terras, groenvoorziening en een vrijstaande houten berging. Dankzij de diepte is er voldoende ruimte voor zowel een zitgedeelte als speel- of tuinruimte.
Bijzonderheden;
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
– Vier slaapkamers;
– Moderne keuken;
– Vernieuwde badkamer;
– Achtertuin op het westen;
– Oplevering mogelijk binnen 6 weken;
– Zelfbewoningsplicht en anti-speculatiebeding van toepassing.
